• тел. 8 (812) 955-08-86
  • Жилой комплекс «Адмирал» http://admiralhouse.ru/

    Описание и местоположениеИстория домаИнфраструктура районаПланировкиТехническое оснащениеОтделка
    logo_admiral
    Жилой комплекс «Адмирал» создается на базе дома номер 28 по Старо-Петергофскому проспекту в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
    В настоящий момент осуществляется полный капитальный ремонт здания, к моменту начала работ находившегося в аварийном состоянии. В одном из корпусов на февраль 2014 года полностью заменены перекрытия, все коммуникации, установлен современный индивидуальный тепловой пункт, в квартирах установлены новые двери, возведены стены и перегородки, сделаны отделочные работы в подъезде и квартирах и стартовали продажи квартир.
    Преимущества жилого комплекса:

    • Кирпично-монолитный дом;
    • Огороженный двор;
    • Полная реставрация здания — новые перекрытия, современные коммуникации, отделка;
    • Современные планировки;
    • Жилой комплекс расположен в обжитом районе рядом с парком «Екатерингоф»;
    • Метро — в шаговой доступности.

    Здание расположено в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Напротив дома — храм подворья Валаамского монастыря. В 5 минутах ходьбы находится обширная садово-парковая зона. От старого дома остались только безусловные плюсы архитектуры прошлых лет — толстые стены, высокие потолки. Начинка же — вполне современная: удобные планировки, современные коммуникации. Различные варианты планировок позволяют каждому покупателю подобрать квартиру, максимально отвечающую его потребностям и запросам. Есть однокомнатные квартиры уютной планировки от 30 кв.м., есть и трехкомнатные квартиры от небольших (67 кв. м.) до более вместительных (90 кв. метров).


    Дом номер 28 по Старо-Петергофскому проспекту был построен в начале прошлого века (1900, 1908 г.г.) по проекту Богусского.

    Богусский (Богуский) Леон Вильгельмович — архитектор-строитель (в звании техника), руководитель строительной конторы товарищества «Фасси и Богусский». Автор множества многоэтажных домов, выполненных в стиле модерна и неоклассицизма. По мнению некоторых авторов, эти дома во многом определяют облик ряда городских улиц.

    Дом был построен как доходный. Незадолго до революции здесь размещался молодежный клуб Нарвско-Петергофского района, который после Октября перевели во дворец Екатерингофского парка.

    С 1917 г. в доме находился культурно-просветительский клуб рабочей молодежи, где издавался журнал «Юный пролетарий», по этому клубу с 1922 по 1933 г. проспект носил название Юного Пролетария. В то время здесь также располагались склад и магазин издательства Петроградского губернского совета профессиональных союзов.

    Жилой комплекс «Адмирал» расположен в Адмиралтейском районе, на территории которого расположены памятники истории и архитектуры, множество учреждений культуры и искусства, значимые для жителей города места. Отлично развита инфраструктура – уже построены или находятся в процессе строительства сразу несколько деловых центров, функционирует множество магазинов, кафе, ресторанов и других мест отдыха. Жить в одном из домов этого района по-настоящему престижно и очень удобно.

     

    В непосредственной близости от жилого комплекса «Адмирал» находятся парк Екатерингоф, Кировский универмаг, станция метро «Нарвская», Дворец культуры им. Горького

     

    near

     

    Просторная и свободная планировка квартир

    Большинство квартир реализуются по принципу «свободной планировки» (без внутренней отделки и перегородок), что позволяет максимально гибко удовлетворить запросы будущих собственников. При нарезке квартир учитывалась возможность реализации в них просторных спален с собственными гардеробными, больших гостиных, совмещенных с кухонно-столовой зоной и многого другого.

    Входная группа, парадная, холлы отделаны по индивидуальному дизайн проекту. Здесь применены натуральный камень, скульптура, скрытое освещение придаёт схожесть с петербургскими белыми ночами. Межквартирные холлы выполнены в светлой гамме с элементами дерева и гранита.

    Жилой комплекс состоит из семидесяти квартир. Камерность выделяется, как еще одно весомое преимущество дома. Согласно планам застройщика в доме предусмотрены квартиры от сорока до ста восьмидесяти квадратных метров. Среди плюсов жилья застройщик выделяет просторные и светлые помещения, наличие гардеробных (от двух до пяти квадратных метров), двойные стеклопакеты, а также – наличие двухуровневых квартир.

    Типовые планировки:

     

    По вопросам просмотра и приобретения квартир, звоните в отдел продаж по телефону 8 (812) 941-33-72

    Современное техническое оснащение

    В доме предусмотрены современные системы прав доступа: видеодомофон, служба консьержа, видеонаблюдение за придомовой территорией и входом.

    В каждой квартире предусмотрены поквартирные приборы учета расхода электроэнергии, тепла, холодной и горячей воды, газа. Предусмотрена горизонтальная система отопления, терморегуляторы на радиаторах. Каждый собственник квартиры по своему усмотрению может регулировать расходы теплоносителя, с учетом тепловыделения от электрических приборов (холодильник, телевизор, электрочайник и т.д.) и от газовой плиты. Собственник квартиры для своих квартирных радиаторов может установить минимальный расход тепла, например на период долгосрочного отсутствия.
    Как известно, министерство экономического развития предложило перейти на повышенную индексацию тарифов на электроэнергию, тепло и газ. Об этом сказано в проекте нового долгосрочного прогноза социально-экономического развития РФ до 2030 года:

    «…рост цен для населения будет определяться исходя из соотношения 1,1–1,3 превышения уровня инфляции…».

    Кроме, того для каждой квартиры предусмотрена возможность отключения водоснабжения из поэтажного шкафа. В случае обнаружения протечки из верхней квартиры и отсутствия в тот момент хозяев квартиры, Вы можете обратиться к диспетчеру дома (консьержу) и он перекроет водоснабжение квартиры, которая Вас заливает, даже при отсутствии в ней хозяев. Но это гипотетическая ситуации, так как в каждой квартире предусмотрена сплошная гидроизоляция перекрытия, что является максимальной защитой от вероятных «затоплений» сверху.

    Для каждой квартиры предусмотрены индивидуальные стояки вентиляции с выпуском выше кровли. Таким образом, тараканы соседей не могут к Вам пробраться через вентиляцию.

    «Нашествие различных грызунов и насекомых стало настоящей проблемой Санкт-Петербурга. По данным СЭС в СПб одной из наиболее острых на сегодняшний день, является проблема появления насекомых в квартирах «старого фонда». Насекомые, как правило, появляются в квартире переползая от соседей по коммуникациям».

    Для долговечности системы отопления и водоснабжения выполнены при помощи современных пластиковых труб. Телекоммуникационные линии позволяют жильцам подключить городской телефон, Интернет и телевидение, как кабельное, так и эфирное.

    Предлагаются готовые к проживанию квартиры с дорогостоящим ремонтом, с отделкой натуральными материалами, полностью укомплектованные мебелью и предметами интерьера.

    Вы можете реализовать свое видение комфорта, обсуждая варианты индивидуальной отделки с нашими дизайнерами. 

    Вот лишь некоторые из вариантов, которые мы готовы предложить вам уже сегодня: